Иски индивидуальные, но они же все однотипные будут, незначительно расчетами отличаться и, может быть, текстом. С помощью юриста составить один, а остальные -- самостоятельно.
В ответ на:Читайте внимательнее, я написала в большинстве своем, а Вы не согласны? Или считаете, что разумный человек вполне себе может такое сделать? Или это Вы ящики подожгли?
Вот так вот, да? Вы написали:
В ответ на:квартиры то дешевые, вот и купили в большенстве своем не самые одаренные интеллектом люди
И суть не в том, что слово "большинство" пишется через через "и" (что Вы и исправили во втором сообщении). Я всегда считал, что купить себе квартиру, пусть и не дорогую, может себе позволить только не лишённый разума человек. Найти нормальную работу, заработать денег хотя бы на первоначальный взнос, найти вариант и купить - разве это так просто? В то же время тем, кто "не самые одаренные интеллектом люди", но имеют основательную финансовую поддержку родителей - тем членам нашего общества вряд ли станут покупать дешёвую квартиру.
Мне просто не нравится то, как Вы оцениваете своих соседей. Лично мне доставляют удовольствие моменты, когда со мной в подъезде здороваются мои соседи, пусть мы пока и не знакомы. Очень интеллигентная привычка, должен заметить. А то, что пытаются поджечь почтовые ящики - это вовсе не обязательно свои: это могут быть и укуренные гастарбайтеры и всё, что угодно.
Мои соседи - в большинстве своём интеллигентные люди. Сожалею, что Вам так не повезло.
Согласна! Но нужен хороший юрист, имеющий судебную практику по делам с договорами долевого участия.
У нас довольно хитро составлены договора. Штрафные санкции прописаны не за нарушение сроков сдачи дома, а за нарушение сроков передачи после ввода дома в эксплуатацию (п.5.4, 6.2) А нам всем передали до 31.10.11, т.е. все сроки соблюдены.
То же самое в законе - ст.6
Как сказал знакомый юрист, в законе лазейка
Еще есть статья 333 ГК РФ, которой на практике зачастую пользуется ответчик. Поэтому, прежде, чем подавать иск, необходимо все узнать и взвесить шансы.
У нас самые обычные договоры. В пункте 5.4. договора указано, что застройщик передает участнику помещение не позднее 31.05.2011. Так сказать черным по белому. Передали в октябре 2011г. Через несколько месяцев, так какие сроки соблюдены, простите?
В моем договоре такого нет у меня вообще нет конкретных дат.
Дословно не напишу сейчас, договор дома, но что-то вроде того:
п.5.3 Ориентировочный срок сдачи дома - 1 квартал 2011
п.5.4 Застройщик обязуется передать объект строительства не позднее 2 месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию
Вечером сфотаю, выложу.
Если у нас договора разные - это, кстати, уже нарушение закона...
В любом случае у Вас срок сдачи дома стоит 1 квартал 2011 года, значит это 31.03.2011года, застройщик обязался передать Вам объект не позднее 2 месяцев с даты ввода дома, т.е. это 31.05.2011г. Соответственно у Вас тоже есть задержка передачи с июня по октябрь. Только если Вы не подписывали допсоглашение о новых сроках сдачи дома, как предлагалось по телефону акрополем.
В ответ на:Я оцениваю по поступкам, заваленные мусором подъезды, накурено на каждом этаже, хотя было сказано, что запретили. Исходя из этих фактов я делаю вывод.
Как можно с Вами вести беседу? Вы делали вывод из стоимости квартир, а теперь из других каких-то фактов. Как я рад, что живу в другом подъезде. Может у нас квартиры дороже продавали?
В ответ на:Да, действительно, как будто нам бесплатно раздали квартиры, а мы такие неблагодарные...
Поддерживаю. Мы действительно должны быть благодарны, что нам сдали дом. Наша благодарность уже давно исчислена материальными ценностями и находится на счету застройщика. А вот то, что застройщик не выполнил обязательств, которые сам на себя наложил - это не хорошо. Раз уж определили срок сдачи и обязались в него уложиться, то пусть отвечают по тому закону, на который ссылаются в ДДУ.
А я живу в том же подъезде, и квартира у меня одна из "дешевых" Однако, никаких высказываний в свой адрес не вижу. И ничего обидного тоже
Мне кажется, Вы как-то близко к сердцу воспринимаете слова. Я уверена, что оскорблять никто никого не собирался Давайте жить дружно!
Вчера "за руку поймала" курящего в подъезде соседа с ПЕРВОГО этажа (квартира прямо от входа в подъезд, т.е. ближайшая к выходу на улицу). Сделала замечание, чтобы выходил на улицу, ему два шага для этого сделать нужно, на что получила ответ - а на улице холодно же!
Если у кого есть макеты листовок о запрете курения в общественных местах - выложите, пожалуйста, или в ЛС. Хочу распечатать и повешать в своем подъезде на каждом этаже и между ними. Могу распечатать много (на случай, если будут срывать), и для других подъездов тоже.
Коллеги по несчастью, присоединяйтесь!
Есть отличный аргумент против этой фразы. Обычно я говорю: "Здесь тоже сечас станет холодно" и открываю окна и двери нарастапашку)). Реакция - съёживаются, но стоят курят. Потом их уже невидно
А нам всем передали до 31.10.11, т.е. все сроки соблюдены. 
